工行鎮(zhèn)江句容支行順利啟動存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)應(yīng)用

   今年下半年以來，工行鎮(zhèn)江句容支行配合市人民銀行、地方金融監(jiān)督管理局測試存量房買賣交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，與政府部門共同努力，實現(xiàn)客戶二手房交易資金更加安全可靠。該系統(tǒng)9月10日正式上線，截至12月5日，句容支行運用新系統(tǒng)共受理91筆，金額達5402萬元。 

   存量房交易資金監(jiān)管是指在二手房買賣中，買方將應(yīng)付交易資金存入資金監(jiān)管賬戶，買賣雙方在簽訂資金監(jiān)管協(xié)議后，系統(tǒng)會自動識別符合資金劃轉(zhuǎn)條件，并向資金監(jiān)管專用賬戶開設(shè)單位發(fā)送審核任務(wù)，完成審核后，系統(tǒng)向托管銀行發(fā)送劃轉(zhuǎn)指令，銀行即可完成資金劃轉(zhuǎn)的行為，二手房買賣監(jiān)管實行全過程有效監(jiān)管。 

   該系統(tǒng)的啟用除了降低了二手房交易的雙方自行交付資金的風險，更方便了客戶業(yè)務(wù)辦理。該行在系統(tǒng)運用前對房貸客戶經(jīng)理開展統(tǒng)一培訓，做到人人知業(yè)務(wù)，個個會辦理，有效提高了二手房的業(yè)務(wù)辦理效率，讓客戶體驗到省時省心的暖心服務(wù)。同時，存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)計息更準確。托管資金利息按托管銀行的同期活期存款利率結(jié)算。計息期限自托管資金存入日期起至支付完成止，不同日期存入的托管資金按照不同時間段分別計算。交易成功，支付給買賣雙方;交易撤銷,支付給買方。