今年下半年以來,工行鎮(zhèn)江句容支行配合市人民銀行、地方金融監(jiān)督管理局測試存量房買賣交易資金監(jiān)管系統(tǒng),與政府部門共同努力,實現(xiàn)客戶二手房交易資金更加安全可靠。該系統(tǒng)9月10日正式上線,截至12月5日,句容支行運用新系統(tǒng)共受理91筆,金額達5402萬元。
存量房交易資金監(jiān)管是指在二手房買賣中,買方將應(yīng)付交易資金存入資金監(jiān)管賬戶,買賣雙方在簽訂資金監(jiān)管協(xié)議后,系統(tǒng)會自動識別符合資金劃轉(zhuǎn)條件,并向資金監(jiān)管專用賬戶開設(shè)單位發(fā)送審核任務(wù),完成審核后,系統(tǒng)向托管銀行發(fā)送劃轉(zhuǎn)指令,銀行即可完成資金劃轉(zhuǎn)的行為,二手房買賣監(jiān)管實行全過程有效監(jiān)管。
該系統(tǒng)的啟用除了降低了二手房交易的雙方自行交付資金的風險,更方便了客戶業(yè)務(wù)辦理。該行在系統(tǒng)運用前對房貸客戶經(jīng)理開展統(tǒng)一培訓,做到人人知業(yè)務(wù),個個會辦理,有效提高了二手房的業(yè)務(wù)辦理效率,讓客戶體驗到省時省心的暖心服務(wù)。同時,存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)計息更準確。托管資金利息按托管銀行的同期活期存款利率結(jié)算。計息期限自托管資金存入日期起至支付完成止,不同日期存入的托管資金按照不同時間段分別計算。交易成功,支付給買賣雙方;交易撤銷,支付給買方。
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