近日,工行溫州分行成功發(fā)放市區(qū)內首筆“雙預告”登記“帶押過戶”按揭貸款,金額170 萬元,開啟了二手房“帶押過戶”新模式。“雙預告”模式下的“帶押過戶”是指由存量房交易的買方在銀行申請二手房按揭貸款審批完成后,由買賣雙方與抵押權人前往不動產中心辦理不動產轉移預告登記,同時辦理過戶和不動產抵押預告登記,并受理“預告登記轉正式登記”。
該模式較“抵押變更”登記“帶押過戶”的區(qū)別在于后者的新不動產權證需在原貸款結清后才能出證。“雙預告”模式下,銀行貸款是基于新不動產權證辦理成功后才能發(fā)放,對于客戶而言該模式更加安全、高效。工行溫州城西支行營業(yè)部接到一位客戶的二手房交易需求,隨即開展對接。一方面持續(xù)與客戶和中介溝通相關細節(jié),另一方面積極與上級行、溫州不動產中心等溝通交流、梳理流程、明確業(yè)務辦理所需材料,實現(xiàn)了客戶一天受理“過戶”、“預告登記”和“預轉現(xiàn)”,真正做到了“最多跑一次”。專業(yè)高效的服務贏得了客戶的好評。
下一步,工行溫州城西支行將以“帶押過戶”業(yè)務的突破為契機,進一步規(guī)范業(yè)務流程、暢通環(huán)節(jié)、優(yōu)化服務,不斷提升二手房按揭貸款市場競爭力。
廣告服務 | 關于我們 | 服務內容 | 聯(lián)系我們 | 加盟合作 | 免責條款 | 招賢納士
Copyright © 2008-2022, tbankw.com Inc. All Rights Reserved!
主辦單位:中聯(lián)銀信(北京)管理咨詢有限公司 版權所有:銀行界 京ICP備10000166號-1
京公網安備11011402010070號
本站法律顧問:北京盈科律師事務所 葛磊
MailTo:tbankw@163.com