近日，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行為中鐵建重慶投資集團(tuán)有限公司發(fā)放“國(guó)金中國(guó)鐵建高速REIT”并購(gòu)貸款。這是郵儲(chǔ)銀行發(fā)放的首筆基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs并購(gòu)貸款，也是成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈首筆基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs并購(gòu)貸款。
我國(guó)公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(簡(jiǎn)稱(chēng)“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”)是指依法向社會(huì)投資者公開(kāi)募集資金形成基金財(cái)產(chǎn)，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等特殊目的載體持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，由基金管理人等主動(dòng)管理運(yùn)營(yíng)上述基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。2021年6月，我國(guó)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式上市。
郵儲(chǔ)銀行調(diào)研市場(chǎng)了解到中鐵建重慶投資集團(tuán)有限公司擬基于遂渝高速公路作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，發(fā)行公募REITs并作為戰(zhàn)略配售方自持份額。郵儲(chǔ)銀行立即行動(dòng)，通過(guò)總行、分行、支行三級(jí)機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)新金融服務(wù)方案，提出通過(guò)并購(gòu)貸款，引入銀行系資金支持企業(yè)發(fā)行公募REITs。這一方式不僅能有效降低發(fā)行人的戰(zhàn)配份額內(nèi)投資壓力，又能釋放發(fā)行人資本金占款，有助于企業(yè)盤(pán)活自有資金。
目前，國(guó)金中國(guó)鐵建高速REIT已正式上市，相關(guān)資金將用于合安高速和合璧津高速項(xiàng)目建設(shè)，這將進(jìn)一步助力構(gòu)建成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，提升成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的交通輻射能力。
下一步，郵儲(chǔ)銀行將繼續(xù)履行國(guó)有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，積極服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略，不斷加強(qiáng)投資銀行業(yè)務(wù)創(chuàng)新，深入推進(jìn)銀政企合作，持續(xù)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
