“這片房子終于要拆遷了。”望著貼在我家樓盤(pán)邊一小商鋪墻上的拆遷公告，我不禁感嘆，心想這又會(huì)造就多少個(gè)拆遷“富”呢�？闪钊似婀值氖牵M管拆遷辦的廣播從早到晚不停地在宣傳拆遷政策，政府會(huì)按照市場(chǎng)價(jià)照各家的面積予以補(bǔ)償，可是，還是沒(méi)有幾個(gè)人領(lǐng)會(huì)，一條街的小商鋪照就做著水果生意，街上依舊是熙熙攘攘的來(lái)往人群。這是怎么了？難道大家都不愿意改善一下自己的居住環(huán)境嗎？我的心中滿是疑惑，畢竟在中國(guó)傳統(tǒng)觀念中，能有一套屬于自己的寬敞明亮的住房，是每個(gè)中國(guó)人所追求的。
每天穿梭在這條熙熙攘攘的街道上，聽(tīng)著周邊商鋪的議論，我終于明白了一些，“這補(bǔ)償款還不夠我買(mǎi)一套房的”，“安置房的位置距離太遠(yuǎn)了”……,有時(shí)在某個(gè)商鋪買(mǎi)東西，問(wèn)起何時(shí)搬遷，老板的回答總是一聲嘆息，做一天是一天吧。沒(méi)錯(cuò)，按照市場(chǎng)價(jià)對(duì)拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)拇_在經(jīng)濟(jì)價(jià)值上體現(xiàn)了公平合理，但是，就算是這樣，許多拆遷居民還是無(wú)法買(mǎi)到合自己意的。這條街上的房子都有一定的歷史，大部分都是兩層，面積都不大，許多人是靠著在自家做生意來(lái)維持生活的，如果拆了，謀生的手段成了問(wèn)題，住房也會(huì)成問(wèn)題，因?yàn)橛米约阂郧靶∶娣e的房子補(bǔ)償款是無(wú)法買(mǎi)到同樣居住環(huán)境的商品房的。該如何解決這部分低收入者的居住問(wèn)題呢？
為解決低收入者的住房問(wèn)題，政府出臺(tái)了一定的政策，如建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，其中最主要的就是建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房�？墒切Ч诂F(xiàn)在看來(lái)還是非常不理想，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的確是幫助部分住房困難的家庭提前實(shí)現(xiàn)了“居者有其屋”，但在有些地方還是出現(xiàn)了一些變味的情況：部分有購(gòu)買(mǎi)商品房能力的人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房；有些人在買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房后購(gòu)買(mǎi)了車；有些人在低價(jià)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后又高價(jià)轉(zhuǎn)讓等，這一政策的受惠者已不僅僅是低收入者了。在這種情況下，對(duì)于處于低收入狀態(tài)的人來(lái)說(shuō)，能盡快實(shí)現(xiàn)“安居樂(lè)業(yè)”的想法，最快的辦法就是租住“廉租房”了。如何進(jìn)一步完善“廉租房”這一重要的住房保障制度，成為當(dāng)前亟待解決的問(wèn)題。
要完善廉租房制度，就必須重點(diǎn)關(guān)注以下三個(gè)方面的問(wèn)題。首先，必須明確低收入的群體概念，這可以根據(jù)各地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，綜合考慮家庭收入、工作狀態(tài)、家庭負(fù)擔(dān)情況等情況來(lái)確定。其次，必須明確廉租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，是以保障基本生活為前提的，但也必須提供相應(yīng)的生活配套設(shè)施，以方便低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學(xué)。最后，關(guān)于廉租房的建設(shè)的保障問(wèn)題，可配套商品房建設(shè)進(jìn)行，這樣能最大化建設(shè)成本，又能推動(dòng)廉租房建設(shè)。當(dāng)然，在制度的具體實(shí)施過(guò)程中，還會(huì)涉及許多具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，需要我們及時(shí)去解決，但是做好以上三個(gè)方面的制度設(shè)計(jì)，是該項(xiàng)制度得以實(shí)行的關(guān)鍵。
