農行深圳分行：小企業(yè)經營性物業(yè)抵押貸款產品

產品定義

　　小企業(yè)經營性物業(yè)抵押貸款是指對單戶融資總額在2000萬元（含）以下的小企業(yè)客戶，在以其所擁有的經營性物業(yè)作為貸款抵押物的前提下，對客戶不進行評級和統一授信，以物業(yè)的經營收入進行還本付息，并在貸款業(yè)務結束時等額減少授信額度的貸款產品。

產品特點

　�。ㄒ唬┵J款申請易；
　　（二）貸款期限長，貸款期限最長可達10年；
　�。ㄈ�）貸款用途廣，貸款可用于經營性物業(yè)自身在經營期的資金需求，對于自行建造的物業(yè)，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規(guī)定比例以上的資金；對于購置的物業(yè)，可用于置換購置款。
　�。ㄋ模┻�款方式活，可根據經營性物業(yè)出租前景和租金收取方式制定靈活的分期還款計劃，考慮到物業(yè)的租金回收具有一定的周期性，還可給予借款人最長半年的寬限期，合理緩解小企業(yè)客戶的還貸壓力。

辦理指引

　　（一）提出書面申請。
　�。ǘ�）提供企業(yè)基礎資料及以下資料：
　　1、企業(yè)近兩年的財務報表及近期財務報表等相關資料；
　　2、經營性物業(yè)竣工驗收合格的證明材料、產權證書；
　　3、農業(yè)銀行要求的其他材料。
　�。ㄈ�）與我行簽訂借款合同。
　�。ㄋ模┺k理抵押手續(xù)。
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注：具體開辦的業(yè)務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業(yè)銀行當地分行有關規(guī)定為準。